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    央视:一线%二线%…南京、杭州、无锡都在涨!全国20城楼市松绑涨价潮来了!

      2月22日上午,华润深圳湾瑞府项目启动线上选房。一位网友爆料,截至10:12分,瑞府已经卖出75套,

      某房产论坛流出的实时选房结果,显示,已经有多套总价超过1.1亿元的单位被成功认购!深圳土豪的购买力让人敬佩。

      瑞府位于深圳南山海德三道南面科苑南路东面,这次是批售49950.40平方米商务公寓,4.9万多平方米。这次批售是40年产权的用地,59层高的高楼,每层基本是4套设置。

      这是一栋59层的超高层商务公寓,周边汇聚了地铁2号线号线,轨道交通便利。加上万象城,海岸城、保利文化广场等,周边商业体量达到300万㎡,地段的商业价值是毋庸置疑的。而且深圳湾的景观资源是独一无二的,这大概就是它售价如此之高的原因吧。

      另外新闻还报道,1月份新建住宅中,南京上涨0.8%、无锡上涨0.5%、扬州上涨1.0%、徐州上涨0.9%、合肥上涨0.6%。

      根据国家统计局发布的《全国70个大中城市1月商品住宅销售价格变动情况统计》数据显示,1月份共有58个城市房价上涨。

      近日,杭州绿城建发沁园此次备案单价54000元/平米(含装修标准6000元/㎡),相比上次备案均价49500元/㎡,上涨了4500元/㎡。

      还有多个项目,越秀西海岸、春江天越、名门府等诸多项目,最新预售价格都出现3%-5%的上涨……

      1、滨湖区龙湖天璞:相比去年12月,龙湖天璞新房价格上涨了3200元/㎡。上涨的是1号楼高层,户型面积107㎡、135㎡,涨价后精装均价23500元/㎡。

      2、滨湖区绿城风起和鸣:目前高层新房精装均价32000元/㎡,相较去年12月价格,上涨1000元/㎡。

      3、梁溪区东岭锡上:与首次开盘时相比,价格上调了1000元/㎡,最新精装均价26000元/㎡。

      4、惠山区京投发展·无锡公园悦府:目前高层均价11600元/㎡,洋房价格约15000元/㎡。与1月份相比,高层上调了100元/㎡,洋房上调500元/㎡。

      5、惠山区龙湖天鉅:精装高层均价14000-15000元/㎡,与上月相比,上调500元/㎡。

      接集团通知,2019年3月1日起,该房企蚌埠所有在售项目售价上调1%,3月1日前未签合源,全部执行新价格。特此通知,请各位客户知晓。

      据悉,该房企蚌埠项目目前在售的毛坯高层均价为9000—12000元/㎡。一套100平米总价100万的房子,若价格上调1%,总价就要涨1万元。

      近日,石榴集团阜阳项目发布了一条涨价通知:接集团总部通知,2019年3月1日起,阜阳城市公司主售产品价格进行整体上调,3月1日前未签合源,全部执行新价格。

      2月13日,中海城南公馆领取4栋楼142套精装房源销许,花园洋房销许均价3.8万-3.9万/㎡;小高层销许均价3.4万-3.7万/㎡。突破城南板块3.5万/㎡限价红线万/㎡限价

      1月25日,高科紫微堂领取101套房源销许,平墅销许均价37495-42011元/㎡;别墅销许均价43748-46734元/㎡。全线万元/㎡的限价。

      城中万科安品园舍,销许价54272.64-61251.73元/㎡。金鼎湾状元府,领取了126套房源销许,毛坯均价高达5.3万-5.48万/㎡。城中2大豪宅项目毛坯均价远超区域4.5万/㎡的限价。

      鼓楼滨江豪宅仁恒桃园世纪价格高达4.5万-5万/㎡,单价比之前涨了3000-5000元/㎡,这是该楼盘第3次成功突破区域限价红线万/㎡限价

      燕郊有二手房一夜暴涨7000元/㎡近日,据主流媒体《华夏时报》的报道,“天洋城有个二手房,听说一夜涨了7000元。

      目前,全国楼市松绑大潮来袭,据不完全统计全国已有20个城市楼市调控相继出现松动!放宽落户、降低买房门槛、限购、限价、限售取消……

      1月11日发布,引进人才入户的年龄限制,学士、硕士和博士分别从35、40、45周岁放宽到40、45、50周岁。

      2月14日发布《南京市积分落户实施办法》,其中,落户的社保缴纳门槛,由“2年内连续缴纳社保”变为“累计缴纳社保不少于24个月”。此外,南京二手房增值税及附加由过去的5.6%减为5.3%,优惠了0.3%;非住宅交易环节,除这三项税种外,印花税(总房款的0.05%,买卖双方均须缴纳)也减半征收。杭州:

      2018年12月21日晚,杭州自去年开始针对却因工作调动而造成社保补缴的,累计不超过三个月,则视为符合购房资格。西安:

      全面取消社保要求。将原“长期在本市市区就业并拥有合法固定住所人员落户”和“购房落户”两项政策合并,同时放宽了部分准入条件。其中,购房落户不再受社保年限和购房时间、面积的限制!大连:

      1月23日印发《大连市户籍管理若干规定》,1、取消参与积分落户的房屋办理落户后,3年内不得抵押、转让的规定;2、取消落户新市区满5年可迁主城区的限制,只要在主城区有合法稳定住所即可迁移落户。常州:

      2月11日发布《常州市户籍准入管理若干规定》,宣布了购房落户条件的放宽:1、取消购房迁入房屋面积不小于50平米,迁入后人均居住面积不小于25平米的限制;2、取消子女与父母相互投靠且迁入后人均居住面积不小于25平方米的限制;3、放宽80周岁以上老人自愿投靠成年子女且不受被投靠人是否为家庭户口限制的落户条件。合肥:

      1月4日发布,本科以上或中级以上专业技术职称或技师以上资格人才从40周岁放宽至55周岁,专科学历或高级工职业资格或执业资格人才从40周岁放宽至45周岁。珠海:

      2018年12月21日,珠海住建局确认,非珠海市户籍居民购房,按个人条件已从此前的需连续5年社保改为只需要缴纳1个月、3个月、12个月不等。兰州:

      2018年1月5日,兰州市房管部门在官网上挂出一则公告:取消了部分区域的限购政策。限售松绑城市

      2018年12月27日,住建局宣布,从2019年1月1日起,暂停执行2017年起规定的商品房限价政策。

      二手房增值税附加税减半。对增值税小规模纳税人减按50%征收资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

      二手房交易部分税费减半。增值税及附加由过去的5.6%减为5.3%,优惠了0.3%;非住宅交易环节,除这三项税种外,印花税(总房款的0.05%,买卖双方均须缴纳)也减半征收。其他楼市回暖迹象

      2019年1月10日,将自持租赁住宅调整为可售住宅,为全国首例。从去年的年末开始,中国各地多个大城市根据各地实际情况,对于房价的微调政策作出了积极回应,政策回暖信号非常明确。

      有机构预测,2019年会有30个以上城市对楼市调控政策进行微调。其根本目的都是为了防范房价大跌,即

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